Как построить дом своей мечты ?

Прежде всего, необходимо выяснить: « А надо ли?» И действительно, какой смысл в том, что бы строить ещё один из очень многих и многих домов. Существует ли какая- то объективная причина, по которой человек готов очертя голову броситься в омут общестроя и отделочных работ, или всё это лишь субъективное желание выделиться из общей массы и поразить окружающих богатством внутреннего мира и красочностью своих фантазий? Зачем человеку связываться с этим длительным, трудоёмким и без сомнения очень дорогим процессом? К чему такие беспокойства и волнения, когда кругом масса готовых и очень удобных вариантов: новые и не очень, большие и маленькие, красивые и современные, с перламутровыми пуговицами и без, и всё это колоссальное разнообразие, так и ждёт своего единственного и неповторимого правообладателя. Конечно, каждый на этот вопрос отвечает по своему, и что либо советовать в подобной ситуации занятие крайне неблагодарное, но если вдруг, вам станет интересно не только своё собственное мнение, и вы  начнёте спрашивать окружающих вас людей, по существу данного вопроса, и каким то невероятным образом, в этом импровизированном  соцопросе дойдёте до одного моего знакомого (строителя по профессии и  демагога по жизни), то услышите примерно следующее:

- Человека от животных, отличает не только умение говорить, мыслить и действовать на основе того что помыслил, но и способность к творчеству. Ведь только в творчестве человек живет полно, только в творчестве человек способен самореализоваться, и только творческая сопричастность к созданию чего-то значительного и полезного даёт человеку не только моральное удовлетворение, но и упоение жизнью, укрепляет в вере в то, что живёт он вовсе не напрасно.

  Создание своего собственного дома, для себя и своих близких, такого, что будет радовать вас долгие годы, в котором захотят остаться жить ваши дети, внуки и правнуки, без всякого преувеличения является делом значительным, полезным и самое главное творческим. Так, что всем кто желает сотворить свой дом, посвящается…

                                            

                                                1.    Правило трёх «Ж».

   Перед началом строительства, как и перед началом любого другого более менее серьёзного дела необходимо, по возможности адекватно оценить обстановку по правилу трёх «Ж»:

                                              возмоЖность

                                                       Желание

                                                       Жажда деятельности

Остановимся поподробнее на каждом из них:

Возможность. Не зря это правило стоит на первом месте, ибо гласит оно следующее: не следует затевать дело, если не сможешь его закончить. На этом этапе необходимо определиться с потолком суммы, которую вы планируете вложить в строительство, затем с достаточной долей вероятности следует спрогнозировать уровень ваших максимальных затрат поэтапно ориентировочно год – два. Для начала, просто взять и поделить всю сумму на 12 или 24 равные части, чтобы понимать с какой суммой ежемесячно придётся распрощаться. Количественно  затраты на строительство дома распределятся примерно так: фундамент, стены и крыша составят 30 - 40 %  от общей стоимости строительства дома, 20 - 30 % - это коммуникации (электричество, вода, канализация, газ, отопление), остальное около 40% - отделка.  Отдельно необходимо учесть стоимость изготовления проекта, возведения забора, устройства подъездных путей (если требуется), а также постройки или аренда временных зданий и сооружений. Под временными зданиями и сооружениями подразумевается бытовка для хранения инструментов, переодевания работников и пребывания охраны, а так же временный туалет. Помимо финансовых трат, необходимо понимать, что любое дело требует времени, в том числе и вашего личного. Ни для кого не секрет, что любой работник в первую очередь заинтересован заработке, предоставив ему инициативу в управлении строительством вы, конечно, оправдаете его заинтересованность, но совпадает ли это с вашей заинтересованностью и с вашей целью? Поэтому необходима ваша личная забота о процессе, и она потребует достаточно большое количество вашего свободного времени.  Срок, который необходим для строительства дома объективно составляет 1-2 года, при бесперебойном финансировании и грамотном управлении строительным процессом, можно построить практически любой дом.

Желание. Как это ни странно желание субстанция непостоянная. Сегодня хочу построить дом – завтра уже не хочу. Будьте готовы к тому, что временами желание - построить дом будет оставлять вас, и даже возникать противоположное, не отчаивайтесь и не падайте духом – это лишь временные трудности, рабочие моменты и сезонные колебания настроения. Даже для того чтобы приготовить вкусный обед необходимы настойчивость и терпение, а уж для постройки дома так тем более. Главное – мотивация. «Надо построить» или «Надо бы построить» разница  только на первый взгляд несущественная. Хотя во вступлении мы уже вскользь касались личной мотивации, необходимо напомнить, что правильным образом настроенная мотивация, планомерно поддерживаемая субъективными доводами и объективной необходимостью, порождает устойчивое желание. Желания, основанные на животных инстинктах и человеческих страстях, могут  быть очень сильными, и даже непреодолимыми, но, как правило, они недолговечны. Если же разобраться в своих потребностях, и сопоставить их со своими возможностями, добавить личные предпочтения и мудрые советы со стороны, то необходимый мотивационный уровень вам гарантирован. Какие это будут доводы, зависит от конкретного человека, как правило, это: отсутствие собственного жилья, стеснённость, отсутствие необходимого комфорта, экология, тяга к садоводству и огородничеству и многие другие. На данном этапе важно использовать собственные предпочтения и условия жизни для формирования мощного мотивационного кластера, который поддержит устойчивое желание на длительный период времени.

Жажда деятельности. Людей энергичных и без всяких причин, как правило, переполняет жажда деятельности, и это надо применять с пользой, дабы энергия эта не мешала, а помогала процессу. Что для этого надо? Да и любому человеку, пусть даже не особо хлопотливому, что необходимо для грамотного и успешного ведения дела? Ответ прост - составить план действий (бизнес план). Качественный состав строительного бизнес плана рассмотрим позже, сейчас просто отметим его необходимость, в направлении деятельной энергии на нужный объект. И это очень важно. Поддерживать на необходимом уровне жажду деятельности возможно лишь в том случае, когда она идёт на конкретные дела и не расходуется впустую. Даже у самого энергичного человека опустятся руки, если результаты его деятельности необходимо будет непрестанно переделывать и исправлять, не говоря уже о финансовых издержках такой деятельности. А это неизбежно при отсутствии системного подхода к строительству. Кроме того нужно отдавать себе отчёт, что план действий – это основа, можно сказать маршрут на карте незнакомой местности, но не догма. В процессе строительства обязательно что-нибудь изменится, что-то отпадет за ненадобностью, что-то наоборот добавится, и это нормально – строительство процесс живой. Главное, что у вас будет то, от чего можно оттолкнуться, то, что можно изменить, и то к чему можно добавить. Наличие плана действий позволит избежать многих конструктивных, позиционных, функциональных  ошибок и в конечном итоге позволит сэкономить и финансы и время.

                                                              2. План действий.

2.1. Поиск участка под строительство и предварительный выбор проекта дома. Эти два дела начинать можно в разное время и в разной последовательности, но заканчивать желательно одновременно, что бы к моменту покупки земли вы уже представляли, что вы хотите на ней построить.

2.1.1.Требования к участку достаточно просты:

- площадь участка, должна быть такой, что бы вы смогли разместить на участке все ваши строения с учётом отступов от  границ вашего участка не менее 3 м (согласно Нормативам градостроительного проектирования Краснодарского края п.2.2.58)

- ширина фасадной стороны должна быть такой, что бы как минимум вписывался дом с отступами от соседей по 3м,

- наличие подведённых к участку  коммуникаций (вода, электричество и желательно газ),

- отсутствие высокого уровня грунтовых вод, и заболоченности участка,

- отсутствие возможности затопления (непосредственная близость реки),

- отсутствие возможности схода селей, оползней (в горной местности),

- наличие отсыпанного щебнем подъезда,

- и самое главное – отсутствие скандальных соседей.

Необходимо обозначить и ряд других  моментов, относящихся более к удобству дальнейшего проживания таких как, наличие магазинов, д./сада, школы, удалённость от работы, отсутствие пробок в утренние и вечерние часы, которые так же необходимо включить в перечень рассматриваемых вопросов.

 

2.1.2. Требования к проекту дома (тех. задание на проектирование)

Для того чтобы определиться с проектом, необходимо первоначально определиться с общей площадью жилых и подсобных помещений, для этого нужно представлять, хотя бы приблизительно, сколько человек будет постоянно проживать в доме. Например, планируется дом  для семьи из 5 человек: муж, жена, двое сыновей и одна дочь. Минимальное количество спален - три: для супругов, для мальчиков и девичья. Более оптимально – каждому ребёнку по спальне, одну родителям и одну гостевую, итого – 5 спален. Какие ещё помещения необходимы в доме представим примерный расчёт в виде табл.1. Надо понимать, что количество и номенклатуру помещений определять, конечно, вам, но удобство проживания в доме зависит не столько от количества и размеров спален, сколько от количества сан. узлов (меньше 2х делать не рекомендую) и мест хранения вещей (одежда, посуда, бытовая техника и пр.)

Таблица 1.

наименование помещения

площадь м2

кол-во

общая площадь м2

спальня

15-20

5

75-100

кухня

15-20

1

15-20

столовая

-

-

-

туалет

4

1

4

ванная

8

1

8

тамбур

5

1

5

прихожая

12

1

12

зал-холл

30

1

30

котельная

5

1

5

постирочная - гладильная

-

-

-

гардеробная

12

1

12

итого общая площадь дома:

   

166-196

 

Далее как только была определена приблизительная общая площадь дома, предлагаю с головой окунуться в мир готовых проектов, уже зная, что именно нужно искать. Очень хорошо, если какой-нибудь проект придётся вам по душе и эстетически и функционально. Обычно проектированием занимаются специалисты, учитывающие все нюансы, но перед разговором с потенциальным подрядчиком, желательно проконсультироваться со знающим архитектором или толковым дизайнером, на предмет удобства проектных решений выбранного вами дома. Человеку, не связанному с жилищными строительством, будет трудно самому разобраться с тонкостями проектирования, поэтому лучше выбрать готовый проект. Даже незначительные изменения проекта, могут привести к существенным дефектам. Например, изменив размеры эркера или убрав его совсем, вы меняете не только план, но и фасад дома и кровлю, соответственно нарушается весь внешний вид (экстерьер) дома. Обычному человеку невдомёк, что правильное открывание дверей, нормативная ширина проходов и наличие естественной вентиляции в сан. узлах составляют те необходимые мелочи, незамечаемые в повседневной жизни, которые имеют решающее значение в создании комфортных условий жизни. Лестницы, имеющие соотношение высоты подступёнка и длинны проступи 1/2  (150/300) не только удобнее, но и безопаснее. Окна, имеющие достаточную (зависит от климатической зоны и площади помещения) ширину и высоту, обеспечивают не только освещение комнат, но и инсоляцию, необходимую для предотвращения развития различных болезнетворных микроорганизмов. Нюансов очень много и если не нашлось готового проекта по вашему вкусу, лучше обратиться к специалисту. Предоставив архитектору тех. задание в виде своих данные согласно табл.1 и пожелания по вопросам  экстерьера, просите от него только архитектурную часть и конструктивное решение фундаментов (с привязкой к конкретному участку). Проект по электричеству, воде, канализации, отоплению, кондиционированию вам сделают конкретные исполнители (скорее всего, бесплатно), на базе архитектурной части.

2.2.Начало строительства. Любая стройка, должна начинаться с забора и туалета. Первое должно обеспечить сохранность материалов и оборудования, второе – чистоту и незагаженность строительного объекта. Далее необходимо обеспечить точку подключения воды, электричества и бытовку для хранения инструмента и переодевания рабочих. Параллельно необходимо нанести визит в местное отделение архитектуры, для получения разрешения на строительство. Имея на руках разрешение на строительство, архитектурную часть проекта дома, воду, электричество, бытовку, забор и туалет на участке можно приступать к выбору подрядчика.

2.3.Выбор подрядчика. Перед тем как приступить к выбору подрядчика или подрядчиков, необходимо решить для себя, кто будет заниматься организацией производства работ (осуществлять прорабскую деятельность) и покупать материалы. Дело в том, что при строительстве любого объекта помимо непосредственно работ, надо заниматься увязкой технологических процессов, контролем качества, обеспечением техникой, оборудованием, снабжением материалами. Можно выделить два диаметрально противоположных подхода к решению данных вопросов:

1. поручить всё подрядчику и наблюдать за ходом процесса со стороны, вмешиваясь, только при крайней необходимости.

 2. самостоятельно закупать материалы, искать исполнителей и осуществлять контроль качества.

 И тот и другой варианты имеют право на существование, но, как правило, истина где-то посередине. Доверив подрядчику покупку материалов, вы должны быть, уверены в его порядочности, так как искушение, сэкономить на качестве материала и компенсировать тем самым низкую цену на работы, очень высоко. Взвалив на себя все организационные моменты, вы рискуете настолько погрязнуть в стройке, что ни на что другое времени просто не останется, а при отсутствии опыта ещё и наделать массу обидных ошибок. Как вариант можно нанять только прораба, поручить ему организацию строительных процессов, контроль качества работ и приобретение расходников, а покупку материалов оставить за собой. И ещё один момент, чем чаще вы будете бывать на стройке и чем больше вникать в суть происходящего, тем отчётливее будет становиться ваша мечта, тем яснее будет виден результат.

Писать о том, что работать необходимо с проверенными подрядчиками, что шабашники и гости из ближнего зарубежья не годятся для серьёзных дел, было бы не совсем правильно, гораздо вернее напомнить о том, что необходим постоянный контроль на каждом этапе строительства. Вопрос в том кто и как будет его осуществлять. В бетонных работах - лучше разбираются сами бетонщики, в каменных – каменщики. Следовательно, если надо проверить кладку – зовите каменщика со стороны, хотите оценить покраску – ищите маляра. «Где же взять столько специалистов, сначала, для производства работ, а  потом ещё и для их контроля?» - Скажете вы и будете правы. Но контроль необходим, и лучшим исходом в подобной ситуации является наём  толкового прораба, который финансово не будет связан с исполнителями.

   2.3.2. Финансовые взаимоотношения с подрядчиками.

Выдача аванса оправдана, только при покупке подрядчиком материала. Если подрядчик просит аванс на работы, ещё не приступив к оным – скорее всего, приступать он даже не собирается. Оплата должна производиться, только после выполнения работ. Этапы выполнения и оплаты работ могут быть разными, например, для бетонщиков – это каждая захватка бетонирования, для каменщиков количество кирпича уложенного за неделю – две.

2.4. Выбор материалов для строительства. Или как сэкономить на материале, не потеряв в качестве.

Вопрос далеко не так прост, как кажется на первый взгляд.

Начнем с арматуры. Какую арматуру выбрать стальную или композитную? Производители композитной арматуры заявляют о том, что она в несколько раз лучше стальной сопротивляется разрыву, и, следовательно, можно существенно сэкономить, установив в растянутой зоне вместо стальной - композитную. Но есть небольшой нюанс: композитная, конечно, сопротивляется разрыву гораздо лучше, но при этом и растягивается сильнее. При одной и той же нагрузке, при одинаковом армировании (арматура и стальная и композитная одного диаметра, шаг армирования одинаковый) композитная удлиняется больше чем стальная, соответственно больше ширина раскрытия трещин бетона в растянутой зоне. Тогда и прогиб у конструкции, армированной композитной арматурой больше, чем у конструкции с классическим армированием. Кроме того, из композитной арматуры невозможно изготовить гнутые элементы: хомуты, скобы и пр., для этих целей пригодна только стальная. Таким образом, использование композитной арматуры, оправдано, только лишь в некоторых случаях. Например, армирование стен, конструктивная (не несущая) арматура фундаментов. Стальная арматура, несмотря на существующий ГОСТ, так же не всегда одинакова. К примеру, одна из партий арматуры ООО «Абинский ЭлектроМеталлургический Завод», оказалась слишком хрупкой, что не позволило изготовить из неё гнутые элементы. Но это, конечно, единичные случаи и, как правило, крупные производители, в большинстве случаев, «держат марку», это так же касается и бетона. При выборе РБУ для приобретения бетонной смеси, не стоит гоняться за дешевизной, лучше присмотреться к месту расположения завода (чем ближе, тем лучше) и репутации. Экономия на бетоне на 100-200 руб. на м3 ничтожная в финансовых тратах, при объёмах бетонных работ 50 – 100 м3 на всем доме, может обернуться серьёзными проблемами, при падении класса бетона (прочности). Почему делается акцент на максимальную близость РБУ к месту укладки бетонной смеси? Дело в том, что срок жизни бетонной смеси, с момента затворения цемента водой, зависит от сроков схватывания используемого цемента (как правило, это нормально схватывающиеся цементы с нормируемым сроком начала схватывания от 45 мин до 2 ч. согласно п.4.7. ГОСТ  30515-2013). И если ранее согласно ГОСТ 7473-94 время транспортирования бетонной смеси составляло:

ПРИЛОЖЕНИЕ

(рекомендуемое)

МАКСИМАЛЬНО ДОПУСТИМАЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ТРАНСПОРТИРОВАНИЯ БЕТОННЫХ СМЕСЕЙ, ГОТОВЫХ К УПОТРЕБЛЕНИЮ, ПРИ ТЕМПЕРАТУРЕ ВОЗДУХА ОТ 20 ДО 30 °С (ПРИ ТЕМПЕРАТУРЕ СМЕСИ 18 – 20 °С)

Марка смеси по удобоукладываемости

Вид дорожного покрытия

Средняя скорость транспортирования, км/ч

Продолжительность транспортирования, мин

автобетоносмесителем

автосамосвалом

Ж2 - Ж1

Жесткое (асфальтоцементное, асфальтобетонное, бетонное)

30

210

60

П1

210

60

П2

150

40

П3 - П5

90

30

Ж2 - Ж1

Мягкое (грунтовое)

15

60

40

П1

45

30

П2

30

20

П3 - П5

20

Не рекомендуется

 

 

при подвижности бетона П3 (условие перекачки бетононасосом) 90 мин., то теперь хитрые производители бетона ссылаются на ГОСТ 7473-2010, где сказано: «Максимальная продолжительность транспортирования бетонной смеси не должна быть более времени сохраняемости ее свойств, указанных в договоре на поставку». В современных реалиях, при значительном удалении бетонного завода, время транспортировки может весьма удлиниться. Конечно, при низких температурах бетонной смеси время перевозки можно увеличить, но в летний период этим лучше не злоупотреблять.

Сравнение материалов стен необходимо выполнять при прочих равных условиях и рассматривать уже готовую стену с предчистовой внутренней отделкой. Причём различные варианты исполнения стен должны примерно соответствовать друг другу по теплоизоляционным свойствам. Приведём пример: сравним стоимость возведения стены толщиной 400мм из васюринского ВКБ блока с внутренней поверхностью под обои и наружной декоративной штукатуркой типа «короед» со стеной из забутовочного кирпича с утеплением в 50 мм экструдированным пенополистиролом и облицовкой маркинским одинарным кирпичом.

Работы и  материалы на 1м2 стены из ВКБ блока

ед. изм.

кол-во

цена

стоимость

Кладка стен из ВКБ-блока 400*250*625

шт.

6,4

75

480,0

Блок ВКБ-400*250*625

шт.

6,4

197

1260,8

клей

меш

0,6

240

144,0

Штукатурка наружной поверхности стены

м2

1

250

250,0

штукатурная смесь

меш

1,5

210

315,0

Нанесение декоративной штукатурки типа "Короед"

м2

1

250

250,0

штукатурная смесь

меш

0,2

350

70,0

Штукатурка внутренней поверхности стены

м2

1

200

200,0

штукатурная смесь

меш

1,5

210

315,0

итого стоимость 1 м2 готовой стены:

     

3284,8

         
         

Работы и  материалы на 1м2 стены из кирпича

ед. изм.

кол-во

цена

стоимость

Кладка стен толщиной 250мм  из одинарного забутовочного кирпича

шт.

104

7

728,0

кирпич одинарный забутовочный

шт.

104

8

832,0

цемент

меш

0,403

240

96,6

песок

м3

0,058

600

34,5

Облицовка стены одинарным лицевым кирпичом

шт.

52

15

780,0

кирпич одинарный лицевой

шт.

52

17

884,0

цемент

меш

0,193

240

46,4

песок

м3

0,028

600

16,6

Штукатурка внутренней поверхности стены

м2

1

200

200,0

штукатурная смесь

меш

1,5

210

315,0

Установка утеплителя

м2

1

50

50,0

пенопласт экструдированный толщ. 50мм

м2

1

250

250,0

итого стоимость 1 м2 готовой стены:

     

4233,0

 

Материалы используемые для возведения стен, настолько разнообразны, что даже обзорное знакомство с ними тянет на целую статью (именно это и будет исполнено впоследствии), отметим лишь то, что при выборе облицовочного кирпича, для отделки фасадов, не стоит ограничиваться просмотрами отзывов во всемирной паутине, не поленитесь, посмотрите на уложенный кирпич в уже готовом доме. Причём необходимо осмотреть кладку очень тщательно вблизи. Дело в том, что например, гиперпрессованный кирпич в кладке трескается и выглядит, весьма непрезентабельно. Высолы, темные пятна, так называемое «отщелкивание» и «выкрашивание» кирпича – вот далеко не полный набор проблем, с которым можно столкнуться при использовании некачественного строительного материала под названием - кирпич. Оштукатуривание фасадов, так же весьма популярный способ отделки фасадов. Необходимо понимать, что для фасадных работ недопустимо использование смесей на гипсовой основе, а так же оставление металлических маяков в штукатурном слое. Кроме того штукатурка должна быть защищена финишным покрытием: декоративной штукатуркой («короед», «венецианка», «шуба»  и пр.), шпатлевкой и окрашиванием или просто окрашиванием. Существует масса нюансов, при оштукатуривании фасадов, начиная от обеспыливания и грунтования поверхности до выдержки температурно-влажностного режима. И всё равно основным недостатком крашеных фасадов является необходимость периодического ремонта штукатурки и перекрашивания фасадов.

2.5. Контроль качества строительства.

         2.5.1.Контроль технологии выполнения работ.

    Конечно, контролировать строительство необходимо на каждом этапе, но где надо уделить особое внимание, что следует контролировать в первую очередь? Не касаясь сетей и отделочных работ, получим следующую таблицу:

важные моменты при выполнении общестроительных работ

этап строительства

что возможно и необходимо проверять

допустимые отклонения

чем грозит превышение допустимых значений

разметочные работы

длины сторон, длины диагоналей

1/3000

 не прямые внутренние и наружные углы дома, проблемы с устройством кровли

фундамент

гидроизоляция горизонтальная, вертикальная

 

сырые стены дома, плесень, грибок

горизонтальность и вертикальность поверхностей

+ 20 мм

не прямые углы дома, дополнительный расход стройматериалов при стяжке, штукатурке

бетонные и арматурные  работы

соответствие армирования и размеров конструкций проекту

+ 20 мм

значительные трещины и критические деформации

толщина защитного слоя бетона

15-30 мм

уменьшается срок службы или несущая способность конструкции

ржавчина на арматуре, и раковины в бетоне

 

уменьшается срок службы или несущая способность конструкции

нормативное выдерживание бетона в опалубке, утепление в зимнее время и увлажнение в сухой период времени

перекрытие выдерживается до достижения 70% марочной прочности

уменьшение прочности, значительные трещины и критические деформации

кладочные работы

гидроизоляция горизонтальная, перевязка, армирование кладки, толщина швов (должна быть одинаковой визуально,  по СНиП допускается  -2мм,+3мм), сплошное заполнение швов

 

сырые стены дома, плесень, грибок, трещины, снижение несущей способности кладки, некрасивый внешний вид

кровельные работы

крепёж мауэрлата к сейсмопоясу и гидроизоляция, сухость леса, пароизоляция и вентиляция подкровельного пространства

 

подрыв кровли ветром, гниение  деревянных конструкций, изменение "геометрии" кровли, снижение теплоизоляционных свойств утеплителя

Конечно, данная таблица не охватывает весь спектр вопросов, но даёт ориентиры и акценты расставляет в нужных местах.

   2.5.2. Контроль качества строительных материалов.

Необходимо пояснить, что проверка какого-либо стройматериала на качество, есть проверка его на соответствие ГОСТу или ТУ. Ваши требования к материалу могут отличаться от требований ГОСТа, и это надо учитывать. Пример: вы приобрели партию кирпичей и обнаружили, что один из кирпичей длиннее другого на 7 мм – как быть? Открываем ГОСТ 530-2007 п.4.2.4 Предельные отклонения номинальных размеров не должны превышать на одном изделии, мм:

-по длине: кирпича и камня +4мм.

Номинальная длина кирпича согласно таблице 2, того же ГОСТ 530-2007 составляет 250 мм, следовательно, размеры кирпичей могут колебаться в пределах от 246 – 254 мм.

Другой вопрос, устроит ли вас такой разброс размеров. Как же быть? Алгоритм решения совсем не сложен:

- определение вилки цены,

- определение принципиальной качественной составляющей, для кирпича, например, это выбор по способу производства (силикатный, гиперпрессованный или керамический).

- определение конкретных производителей, знакомство непосредственно с продукцией в местах продажи и на готовых объектах. На данном этапе большое значение необходимо придавать сбору и обработке информации от незаинтересованных специалистов. К примеру, при выборе кирпича, следует  разговаривать со сторонними каменщиками.

                                                                3. Итоги.

Итак, цель ясна, мотивация – более чем жизнеспособна, задачи поставлены, методы, и способы решения определены, исполнители найдены, обратная связь настроена, что же дальше? Дальше основное - на стройке, как и везде, главный помощник – здравый смысл. Только с позиции здравого смысла, всё и всегда становится на свои места, только он единственно верный и правильный критерий процессов происходящих на строительной площадке. Если что-то, не ясно - спрашивайте, уточняйте - не стесняйтесь задавать вопросы. И тогда, со временем, в ваших вопросах будет слышно всё меньше некомпетентности, а в чужих ответах вы будете чувствовать даже малейший непрофессионализм.

 Удачи, Успехов и да Прибудет в Вашем Сердце Стройка!

Список используемых материалов:

 

  1. СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции".
  2. СНиП 3_01_03-84 "Геодезические работы в строительстве".
  3. СНКК 22-301-2000 "Строительные материалы и конструкции".
  4. СНиП II-22-81*  "Каменные и армокаменные конструкции".